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申请房贷对银行流水有些什么要求?

发布日期:2020-12-18 16:49:45   来源 : unknown    作者 :unknown    浏览量 :19
unknown unknown 发布日期:2020-12-18 16:49:45  
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现在银行流水在申请房贷的时候是有足够的影响力的,是证实贷款人是否有能力还款的一项必要资料,也决定者贷款是否成功,所以说银行流水必不可少,那么申请房贷时银行对流水有什么要求?



1、个人工薪阶层

以银行的视角来看,向银行申请房贷的人群也是分类型的。假如你是一般的工薪阶层,那么,银行主要看一下几项指标:工资,每个月账上有效进账金额,还有每个月账户余额,及日均余额等等...

银行会从个人银行流水上的各项指标来判断你是否有足够能力偿还月供。



2、中小企业业主和个体户业主

都说工字不出头,因此现在有不少人都会选择创业,成立自己的公司。因此,对于中小企业业主,银行主要会查看你的进出账目和固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为不乱的入账,这可以很好的给银行一个收入稳定的印象,有效降低银行对你的贷款的风险评价。



银行流水和收入证明的区别



1、银行流水

银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候,所需要的银行流水一般是指工资收入,但不仅仅局限于工资,银行流水还可以包括个人的其它收入,好比租客每月支付的房钱,店面收入的租金,生意合作的资金往来等。



2、收入证明

收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平,其一般由借款人所在单位开具,并加盖单位公章才有效。

广东中浦哲按揭咨询有限公司 可以,代开收入证明。



在申请房贷的实际过程中,在银行流水和收入证明中,更被看重的是银行流水,由于银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的真实收入情况,更加具有说服力。银行通常愿意看到的是借款人收入稳定的银行流水,而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合,忽高忽低、杂乱无章、零零碎碎的银行流水通常不被银行看好。




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